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房地产财务管理自学考试大纲

浙江省教育考试院

二OO七年一月 

指定用书：房地产财务管理，徐晓音主编，华中科技大学出版社2004年9月第1版

一、课程性质与设置目的要求

《房地产财务管理》课程是针对房地产经营管理和物业管理等专业学生设置的一门专业课程。该课程结合房地产开发企业和物业管理企业经营活动的特点，对于企业财务管理的基本原理和基本方法，特别是房地产开发企业资金筹集、物业管理企业筹资、物业管理费和绩效评价等方面的管理决策和方法进行了论述，是一门将财务管理理念和房地产经营管理和物业管理等结合运用的课程。

设置本课程的目的是：自学应考者在理解企业财务管理的基本原理和基本方法的基础上，学习和理解房地产企业及物业管理企业财务管理的基本原理和方法，进而一定程度上掌握房地产开发企业资金筹集管理、流动资产管理、固定资产管理、成本费用管理、利润分配管理和房地产开发企业财务分析，以及物业管理企业筹资、物业管理费等的管理决策方法，从而胜任房地产、物业管理等相关岗位的管理工作。

学习本课程的要求是：较好的理解房地产财务管理的基本概念和基本原理，掌握房地产企业和物业管理企业的财务管理决策和方法，学会对房地产开发企业的财务分析。与此同时，也应结合我国房地产行业和物业的现状，理论结合实际，进而更好地进行财务管理。

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