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历年真题库:2019年10月自考00169房地产法试卷及答案

文档语言:简体中文

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发布时间:2020-05-09

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全国2019年10月高等教育自学考试

房地产法试题

课程代码:00169

请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。

选择题部分注意事项:

1.答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2.每小题选出答案后,用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的,请将其选出。

1.从地域上说,房地产法的调整对象主要是

A城镇房屋买卖关系B.城镇房屋赠与关系

C城镇房地产关系D城镇房屋租赁关系

2.下列关于“宅基地使用权转让“的说法中,不正确的是

A受让人须为同一农民集体经济组织成员

B.须经本农民集体经济组织同意

C.出让人必须拥有两处以上宅基地

D受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配要求

3.下列关于“十地征收的实质“的表述中,正确的是

A国家强行有偿取得集体土地所有权ˇˇB.国家强行无偿取得集体土地所有权

C.国家猷行有偿取得集体土地使用权ˇD国家强行无偿取得集体土地使用权

4.根据我国相关法律规定,不动产的权属

A以权属证书为准

B以登记筹为准

C以当事人的约定为准

D以登记簿为准,但有证据证明登记簿确有错误的除外

5.下列十地使用权出让方式中,属于非公开韶价方式的是

A招标出让B.拍卖出让

C协议出让D括牌出让

6.挂牌出让国有建设用地使用权的,其挂牌时间不得少于

A.5日B.7日

C,10日D.15日

7.房地产开发企业一级资质的初审机关是

A乡、镇人民政府建设行政主管部门

B.市、州人民政府建设行政主管部门

C省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D国务院建设行政主管部门

8.招标出让国有土地使用权,当投标人少于一定数额时,招标人应当终止招标活动,该数颜是

A.2人B.3人

C.4人D.5人

9.签订国有土地租贩合同的主体是一定级别以上的人民政府土地管理部门,该级别是

A乡级B-县级

C市级D省级

10.居住用地的最高使用年限是

A.40年B50年

C.70年D.100年

11.房屋屋面防水工程的最低保修期限为

A.2年B.3年

C.4年D.5年

12.建设工程监理的特点是

A广泛性B.永久性

C服务性D管理性

13.商品房预售的条件之一是投入开发建设的资金达到工程建设总投资的一定比例以上,该比例是

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