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历年真题库:2008年10月自考00176物业管理试卷及答案

来源:浙江自考网 发表时间:2020-11-24 09:47【浙江自考网:浙江自学考试第一门户】
文档语言:简体中文 文件大小:0.01 MB 文件类型:.rar 运行环境:Win2003,WinXP,Win2000,Win9X 推荐等级:★★★☆☆ 发布时间:2020-11-24 下载地址: 点击下载 下载次数:
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2008年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试

物业管理 试卷和答案

(课程代码 0176)

本试卷满分100分,考试时间150分钟。

一、单项选择题(本大题共25小题,每小题1分,共25分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写

在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.以下不属于物业的是 【 A 】1-1

A.构筑物 B.各类房屋

C.附属的设备、设施 D.道路

2.物业管理公司进行商业网点的开设和管理服务是属于 【 B 】1-22

A.常规性服务 B.针对性服务

C.委托性服务 D.日常性服务

3.社区管理的主体是 【 B 】1-31

A.个体住户 B.社区管理委员会

C.物业管理公司 D.全体业主

4.按照《试行办法》规定,只限参加全国范围内30万平方米以下物业管理项目投标、议标

的企业是 【 B 】3-67

A.一级企业 B.二级企业

C.三级企业 D.四级企业

5.在下述哪种情况下,管理幅度可以适当加大 【 C 】3-71 教材中无标准答案

A.所处管理层次较高的主管人员 B.工作环境不稳定

C.计划完善 D.不同下属工作岗位的分布比较分散

6.有限责任公司股东人数至少应大于 【 A 】3-65教材中无标准答案

A.2人 B. 3人

C.4人 D. 5人

7.物业管理企业经理培训应采取 【 C 】教材中无明确规定

A.面授培训 B.自学

C.集中定点培训 D.函授培训

8.现代物业管理企业的形式是 【 D 】3-65

A.注册单位 B.事业单位

C.产权单位 D.公司

9.业务投票权的计算原则上按照业主拥有的 【 B 】2-58

A.物业的使用面积 B.物业建筑面积

C.业务的人数 D.物业的价值

10.业务委员会委员的人数应当为 【 B 】2-52

A.3—5人 B.5一15人

C.6—9人 D.9一12人

11.对原物业管理企业的再次聘用通常采用 【 B 】5-122

A.公开招标 B.邀请招标

C.协议招标 D.合同招标

12.房屋大修工程确定的依据是 【 B 】8-186

A.房屋的规模 B.房屋的完损状况

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