16、直接融资指：资金盈余者直接购买资金短缺者的债权或产权的一种融资方式。

17、间接融资指：是银行等金融中介机构，一方面，以债务人的身份将资金盈余者的盈余资金筹集起来，另一方面，又以债权人的身份对资金短缺者提供资金。银行向资金盈余者出售的金融工具主要为各种存款凭证。向资金短缺者提供资金的主要方式为各种贷款。

18、金融证券化即：资产证券化：指银行贷款和其他资产转换成可在金融市场上出售和流通的有价证券。

19、利息：西方经济学家从借贷关系表面出发，认为利息是货币所有者因出让货币使用权而从借款人那里获得的补偿，或者说是资金短缺者从市场上筹集资金的成本。从本质上说，利息是剩余价值的特殊转化形态，是利润的一部分。

20、 收益：是投资者通过投资取得的收入，投资收益由基本收入和资本收入两个部分组成。

21、 利率：是利息与本金的比例，是一种反映利息水平高低的指标。公式：利率(R)=利息(I)/本金(P)。即：R=I/P

22、 收益率：是收益额与投资额的比率。是反映收益水平高低的指标。在投融资中常常用到的收益率是到期收益率。

23、 单利率：是只以本金计算利息，不考虑利息再投资情况下使用的利率。其公式是：I=P*R*T。I指：利息;P指本金;R是利率;T是借贷时间。

24、 固定利率：以借贷关系成立时确定的利率为标准，利率在借贷期内不能调整和变动的为固定利率。

25、 浮动利率：以借贷关系成立时确定的利率为标准，利率在借贷期内可以调整和变动的为固定利率。

26、 名义利率：是包含通货膨胀补偿的利率水平。名义利率与通货膨胀率成正比，通货膨胀率越高，名义利率也应越高，才能使贷款人获得的补偿接近实际利率。

27、 实际利率：是名义利率扣除通货膨胀率以后的利率水平。物价不变而货币的实际购买力不变的条件下的利率

28、 官定利率：是由金融管理当局或中央银行即官方确定的利率。比如说，在我国各金融机构的存贷款利率由作为中央银行的中国人民银行统一制定，各金融机构必须执行，这就是官定利率。

29、 公定利率：是由非官方机构的行业自律组织，如银行同业协会加以规定的，对组织成员有一定约束力的利率。

30、 市场利率：是由金融市场的资金供求状况决定的利率。如国债交易市场形成的利率。