2020年4月自考本科的小伙伴，在备考阶段，要注意浙江自考历年考试试题刷题冲刺！在这里浙江小编建议应该结合试卷题型一起复习，抓住重点。

为了避免这种情况的出现，准备报名2020年4月自考的考生请跟随小编一起来看看关于今天我们要说的：房地产财务管理05831考试试卷题型。

以下题型均是浙江省自学考试历年真题的考试试题为示例：

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.假如年利率为4%，按照单利计算，5年后的60000元相当于现在的价值是元。

A.49314

B.50000

C.72000

D.73002

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

11.房地产开发企业财务管理环境包括经济环境、法律环境和市场环境等，其中法律环境包括等三个方面。

A.企业组织法规

B.经济体制

C.税收法规

D.财务法规

E.土地市场

三、判断题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）

判断下列各题，在答题纸相应位置正确的涂“A”，错误的涂“B”。

21.房地产开发企业财务活动的首要内容是筹集资金。

四、填空题（本大题共5小题，每空1分，共10分）

31.财务管理中将（）相当于（）的倍数称为经营杠杆系数。

五、简答题（本大题共2小题，每小题8分，共16分）

36.利润最大化作为企业财务管理的目标存在哪些缺陷？

六、计算分析题（本大题共3小题，每小题8分，共24分）

39.渤海房地产开发公司为投资A区域的房地产开发项目，需筹措60000万元资金，拟采用银行借款筹资12000万元，发行债券筹资18000万元，发行普通股筹资30000万元。已知借款的年利率（所得税前）为8%，无筹资费用。债券的票面利率（所得税前）为9.6%，筹资费率为4%。发行普通股筹资的资金成本按照资本资产定价模型估计，其中无风险报酬率为3%，平均风险股票的必要报酬率为15%，该公司股票的贝塔系数为1.25。设该公司为盈利企业，不免税，利息费用均可以在所得税税前扣除，所得税税率为25%。

要求（计算借款和债券的资金成本需要考虑利息的抵税作用；计算结果精确到0.01%）：

（1）分别计算该公司借款、发行债券和发行普通股的资金成本率；

（2）计算该公司筹集60000万元资金的综合资金成本。

大家一定要在准备浙江2020年4月自考前熟悉考试题型是什么，这样复习也有利于知识点的整合，关于房地产财务管理05831考试科目的题型浙江自考网的小编就给自考生总结到这里。